Het vlaggenschip van Tiffany & Co. aan 57th Street en Fifth Avenue, dat oorspronkelijk zijn deuren opende in 1940, is een typisch kenmerk van Manhattan's Fifth Avenue. De heropening dit voorjaar van de winkel, nu bekend als "The Landmark", is de eerste holistische renovatie van de locatie sinds de opening in 1940. De kern- en ruwbouwrenovatie van The Landmark met een nieuw bovenvolume is ontworpen door OMA New York, onder leiding van partner Shohei Shigematsu en medewerker Jake Forster.
OMA's samenwerking met Tiffany & Co. aan het project begon in 2018 met de programmering en visievorming voor het gebouw met meerdere verdiepingen. Vroege masterplanningoefeningen leidden tot reorganisatie en herbestemming van de winkelprogramma's om een betere circulatie op de begane grond en op de tien verdiepingen mogelijk te maken. De werkzaamheden omvatten ook het consolideren van de kern van het gebouw in lijn met de belangrijkste draaideur en het toevoegen van een lifthal die efficiëntere toegang biedt tot de bovenste niveaus. Ten slotte is aan het bestaande gebouw een nieuwe dimensie toegevoegd met een dakvolume dat galerie-, tentoonstellings- en evenementenruimte omvat en extra vastgoed biedt voor de diverse programma's en projecten van het merk.
De eerste twee verdiepingen van de uitbreiding zijn gestapeld tot een transparante doos voor tentoonstellingen en evenementen. De dubbelhoge, kolomvrije ruimte is bekleed met een rechte glazen gevel met doorkijkjes en is teruggelegd ten opzichte van de rand van het bestaande gebouw, zodat een uitgestrekt omlopend terras ontstaat dat uitkijkt over de stad en Central Park.
Daarboven strekt de vloer zich uit over het terras en wordt afgesloten door een glazen pui. Het innovatieve gevelsysteem is een nieuwe ontwikkeling in de glasproductie en combineert de duidelijke voordelen van zowel glas in gestort als vlak glas. Het slumped glas is structureel efficiënt en vereist minimale verticale ondersteuning, terwijl het een spiegelend effect creëert dat privacy van buitenaf biedt. Het vlakke low-e glas optimaliseert de energieprestaties en minimaliseert de reflecties van het interieur om de integriteit van het uitzicht op de stad te behouden.
Door de verticale continuïteit van de bestaande structuur uit te breiden, vormt het resulterende dakvolume een zachte overgang van een historisch gebouw naar een uitgesproken nieuw element aan de bovenkant. En door het vlaggenschip van het tien verdiepingen tellende gebouw opnieuw te definiëren, stelt het project de norm voor luxe winkels op wereldschaal.
Shoshei zegt over het project: "The Landmark is een gebouw van tien verdiepingen dat volledig gewijd is aan één enkel merk, wat ons uitdaagde om opnieuw na te denken over de beleving van Tiffany & Co.'s brede assortiment van kostbare sieraden en haar diverse programma's. De eerste verdieping is een geliefde, tijdloze bestemming en iconische hoeksteen van New Yorks Fifth Avenue, en wij zorgden voor een verbeterde infrastructuur om die identiteit en kosmopolitische energie door te trekken tot in het gebouw. De rijke verticale ervaring wordt verankerd door een nieuwe ontmoetingsruimte die de dynamiek van de begane grond weerspiegelt. Een extra volume zweeft boven de evenementenruimte, gehuld in een glazen "gordijn" dat een vleugje zachtheid toevoegt aan de harde gordijngevels van de naburige torens. Het resultaat is een doorschijnende vitrine om nieuwe vlaggenschipactiviteiten aan te geven - een eigentijdse afsluiting van het historische gebouw en een symbolische lancering van een vernieuwd merk."
