Tendo aberto originalmente as suas portas em 1940, a loja principal da Tiffany & Co. na 57th Street com a Fifth Avenue é uma característica essencial da Fifth Avenue de Manhattan. A reabertura da loja nesta Primavera, agora conhecida como "The Landmark", é a primeira renovação holística do local desde a sua abertura em 1940. A renovação do núcleo e da estrutura da Landmark com uma nova adição de volume superior foi concebida pela OMA New York, liderada pelo sócio Shohei Shigematsu e pelo associado Jake Forster.
A colaboração da OMA com a Tiffany & Co. no projecto começou em 2018 com a programação e a visão do edifício de vários andares. Os primeiros exercícios de planeamento mestre levaram à reorganização e rezoneamento dos programas de retalho para facilitar a circulação melhorada no rés-do-chão e nos dez pisos superiores. Os trabalhos também incluíram a consolidação do núcleo do edifício em alinhamento com a porta de entrada giratória principal e a adição de um átrio de elevador que proporciona um acesso mais eficiente aos pisos superiores. Por último, foi acrescentada uma nova dimensão ao edifício existente com um volume no telhado que inclui uma galeria/exposição e um espaço para eventos, proporcionando um espaço adicional para albergar a gama diversificada de programas e projectos da marca.
Os dois primeiros pisos do anexo são empilhados numa caixa transparente para exposições e eventos. O espaço de pé-direito duplo, sem colunas, é revestido por uma fachada de vidro rectilínea e está afastado do limite da envolvente do edifício existente para criar um amplo terraço envolvente com vista para a cidade e para o Central Park.
Acima deste, o piso estende-se sobre o terraço e é encerrado com uma fachada de vidro inclinado. O inovador sistema de fachada é um novo desenvolvimento no fabrico de vidro, combinando as vantagens distintas do vidro plano e do vidro biselado. O vidro laminado é estruturalmente eficiente e requer um suporte vertical mínimo, criando um efeito espelhado que proporciona privacidade a partir do exterior. O vidro plano low-e optimiza o desempenho energético, minimizando os reflexos do interior para manter a integridade das vistas para o exterior da cidade.
Ao alargar a continuidade vertical da estrutura existente, este volume resultante no telhado consegue uma transição suave de um edifício histórico para um elemento distintamente novo no topo. E ao redefinir o ambiente emblemático do edifício de dez andares, o projecto estabelece o padrão para o comércio de luxo à escala global.
Shoshei diz o seguinte sobre o projecto: "O Landmark é um edifício de dez andares inteiramente dedicado a uma única marca, o que nos desafiou a repensar a experiência da vasta gama de jóias preciosas da Tiffany & Co. e dos seus diversos programas. O primeiro andar é um destino adorado e intemporal e uma pedra angular icónica da Quinta Avenida de Nova Iorque, e fornecemos uma infra-estrutura melhorada para estender essa identidade e energia cosmopolita para cima do edifício. A ancorar a rica experiência vertical está um novo espaço de reunião que reflecte o dinamismo do rés-do-chão, recuado em relação ao limite do edifício para oferecer um terraço envolvente. Um volume adicional flutua acima do espaço para eventos, envolto numa "cortina" de vidro que acrescenta um toque de suavidade às duras paredes de cortina das torres vizinhas. O resultado é uma vitrina translúcida para assinalar novas actividades emblemáticas - um remate contemporâneo para o edifício histórico e o lançamento simbólico de uma marca renovada."
